Home › Forum › A.S.S.C. Casal Monastero › Novità sul diritto di proprietà?
nordio.
simone.tiberiaSalve,
avete novità sul riscatto delle superifici su cui risiedono i ns immobili?
Siete a conoscenza di concittadini che avendo acquistato a prezzo di mercato ora si trovano in difficoltà con la compravendita?
Quali azioni possono essere fatte nei confronti di notai ed ex proprietari che illeggittimamente hanno dato spazio a compravendite che ora risultano illegali?
Come CdQ potete farvi portavoce di centinaia di famiglie che si trovano nella stessa situazione e che forse impauriti dalla complessità (e dai costi) di azioni legali singole restano inermi.
Simone
ortisPurtroppo notizie precise non ci sono. La sentenza della Cassazione del 16 settembre 2015 ha bloccato le vendite e il Comune per ora ancora non ha disposto quanto occorre per riscattare anzi per affrancare il diritto e quindi poter vendere a prezzo di mercato.
Sarebbe auspicabile un’iniziativa del Comitato affinchè il Dipartimento dell’Urbanistica dia disposizioni e decida di quanto deve essere questa ulteriore tassa da pagare per un diritto che oltreuttto scadraà tra 70 e più anni (sono 99 ma 20 dalla costruzione del quartiere già sono passati).
Purtroppo in questo caso possiamo proprio dire che i giudici non avevano proprio nulla da fare per colpire il mercato delle periferie!
nordioQui il testo della delibera del commissario tronca che dovrebbe concludere definitivamente la questione
Il valore venale per casal monastero è stato calcolato in 148,01 euro/mc, quindi tecnicamente ora è possibile determinare il prezzo di cessione.
Ma come si dovrà procedere non l’ho capito
Attendo contributi.
Ciao a tutti
simone.tiberia148€/mc? per una casa da 100mq sono 40.000€!!!!
C’è qualcosa che non mi torna, a Torraccia se la sono cavata con veramente poco (a sentire qualche migliaio di euro)
nordio….non penso che il calcolo sia così lineare,
se non ho letto male va rapportato agli anni che mancano alla fine della concessione
e ci sono delle percentuali di riduzione da applicare…
Comunque con l’aria che tira non credo che ce le regaleranno…:(((
